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  10月14日,建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。建行北京分行表示将根据贷款客户的不同情况,实施差别化贷款利率政策。此前北京其他各商业银行对首套房贷均执行基准利率。至此,北京出现第一家上浮首套房贷利率的银行。新闻详情

  近日,上海、广州等地的记者走访后发现,当地多家银行也已经上调了首套房利率。广州地区部分银行房贷利率出现“一周一个价”的现象,银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等,并表示短期内不可能下调。 新闻详情

  分析:

  目前北京建行部分支行已上浮首套房利率至1.05倍,也就是涨5%。申请贷款人如果希望尽快放款,就需主动上浮利率到基准利率的1.1倍。首套房利率上调至1.05倍后,以贷款100万20年期计算,月供接近8000元,相当于加息约两次。

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